JRE HOLDINGSJRE HOLDINGS
차별화된 컨텐츠로 새로운 "공간가치"를 만듭니다. Creating new "spatial value" through differentiated content.
2021년 설립 이래, 기획-금융-시공-운영에 이르는 부동산 라이프사이클 전 과정을 자체 역량으로 통합 수행하며 성장해 왔습니다. Since its founding in 2021, JRE Holdings has grown by integrating every stage of the real estate lifecycle—planning, financing, construction, and operations—through its own in-house capabilities.
부동산 개발사업의 기획 단계부터 자금 조달, 인허가 관리, 자산 운영, 임대 및 관리(PM)에 이르기까지 전 영역을 아우르는 Full-Cycle 밸류체인을 구축하여 최적의 공간 가치를 극대화합니다. 단순 시행사가 아닌 사업 전 주기를 직접 설계하고 총괄하는 통합 디벨로퍼로서, 공공분야와 민간자본 모두가 신뢰할 수 있는 파트너를 지향합니다. We maximize optimal spatial value by building a full-cycle value chain spanning every stage—from project planning and fund procurement to permitting, asset operations, and leasing and property management (PM). As an integrated developer that directly designs and oversees the entire project lifecycle rather than acting as a simple developer, we aim to be a trusted partner for both the public sector and private capital.
공공과 민간이 함께 신뢰하는 실행력, 네트워크, 금융 전문성.Execution, network, and financial expertise trusted by both the public and private sectors.
개발 기획, 인허가, 자금조달, 시공관리, 자산운영(PM), 유지관리에 이르는 전 주기를 자체 역량으로 통합 수행하여 외부 위탁에 따른 리스크와 비효율을 최소화합니다.We integrate the entire lifecycle—planning, permitting, financing, construction management, asset operations, and maintenance—in-house, minimizing the risks and inefficiencies of outsourcing.
한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 한국자산관리공사(KAMCO), 과천도시공사(GCUC) 등 공공기관과 정부부처, 지방자치단체, 국내 대기업 그룹사까지 폭넓은 파트너와 신뢰를 쌓아온 트랙 레코드를 보유합니다.We have built a track record of trust with a wide spectrum of partners—from public institutions such as LH, SH, KAMCO, and GCUC to government ministries, local governments, and major domestic conglomerates.
프로젝트 파이낸싱(PF), 자금조달 설계부터 리츠(REITs) 재구조화, M&A 자문까지 아우르는 복합 금융 역량으로 사업의 실행 가능성을 높여 보다 실질적인 프로젝트의 성공을 뒷받침합니다.Comprehensive financial capabilities—spanning PF structuring, REIT restructuring, and M&A advisory—enhance project feasibility and support tangible project success.
기획-금융-운영을 잇는 부동산 개발의 수직 계열화.Vertical integration of real estate development connecting planning, financing, and operations.
정밀한 부동산 자산분석과 사업성 진단을 통해 최적의 사업구도를 제안하고, 설계 및 복잡한 인허가 리스크의 적정성을 철저히 검토하여 사업의 기틀을 마련합니다.We propose the optimal project structure through precise asset analysis and feasibility assessment, laying the groundwork by thoroughly reviewing design and permitting risk.
사업 약정, 도급/대출 계약을 밀착 지원하며 경쟁력 있는 시공사를 선정합니다. 프로젝트 파이낸싱(PF) 자금 조달 및 리츠(REITs)를 포함한 다양한 금융 자금 조달 구조를 설계합니다.We support project agreements and construction/loan contracts while selecting competitive contractors, completing PF procurement and designing funding structures including REITs.
공정, 원가, 기성의 철저한 CM을 통해 완성도를 확보합니다. 준공 후 자산 인수인계 및 자산관리(PM), 마케팅/임대를 총괄하여 운영 단계의 수익 안정성까지 책임집니다.We ensure completion quality through rigorous construction management, then oversee asset handover, PM, and leasing—responsible for revenue stability through the operating phase.
공공분야 기획단계 사업 타당성 연구부터 민간분야 최고 수준의 휴양·레저시설 개발까지.From public-sector feasibility studies at the planning stage to top-tier private-sector resort and leisure development.
수도권 주택 공급 불균형 해소를 위한 권역별 입지분석 및 중장기 공급전략을 수립하는 국가 정책과제입니다.A national policy project establishing region-specific site analysis and mid-to-long-term supply strategy to resolve housing imbalances in greater Seoul.
서울 핵심업무지구 내 복합용도 개발의 사업성 검토부터 매각 전략까지 총괄 자문하는 진행 중인 프로젝트입니다.An ongoing project providing comprehensive advisory from feasibility review to sale strategy in Seoul's core business district.
유통 자산의 용도 전환 및 리츠 구조 재편을 통해 자산가치를 제고하는 금융·개발 복합 자문 프로젝트입니다.A combined finance and development advisory project enhancing asset value through use conversion and REIT restructuring.
공공택지 내 업무·상업 복합시설 공모사업으로, 경쟁을 통해 업무용 토지 및 개발 사업권을 확보하는 전 과정을 수행합니다.A competitive bidding project for an office-commercial facility on public land, covering site and development-rights acquisition.
국가 주요 정책기관(KDI)과 함께 국제협력 공간의 최적 개발모델을 연구한 정책자문 프로젝트입니다.A policy advisory project with a leading national institute (KDI) researching the optimal model for an international cooperation space.
국가 미래 핵심 제조 기반 마련을 위한 대규모 클러스터 타당성 검토 및 최적의 입지/규모 컨설팅을 수행했습니다.A large-scale cluster feasibility study and site/scale consulting to build the foundation for the nation's future manufacturing base.
인천 영종도 인스파이어 복합리조트(2단계 파라마운트 테마파크 포함) 개발 사업자 공모 및 마스터플랜 기획을 성공적으로 추진하였습니다.We led the developer selection competition and master plan for the Inspire Integrated Resort on Yeongjong Island, Incheon (including the Phase 2 Paramount theme park).
방송제작 스튜디오 조성을 위한 맞춤형 건축 컨설팅 및 고도의 타당성 검토 용역을 완수했습니다.We completed customized architectural consulting and an advanced feasibility review for a broadcast production studio.
문경 일성콘도(일성엘파크) 개발 기본구상, 연천 미라클타운, 강원도 횡성·홍천 종합 개발 계획을 수립했습니다.We developed the basic concept for Mungyeong Ilsung Condo (Ilsung L'Park), Yeoncheon Miracle Town, and comprehensive plans for Hoengseong and Hongcheon, Gangwon.
초대형 프로젝트 총괄 경험과 첨단 금융 네트워크의 융합.A convergence of mega-project management experience and an advanced financial network.
행정중심복합도시 Master Plan 자문위원, 한국자산관리공사 공공개발사업 자문위원, 2035 과천시 정비계획 자문위원 등 공공 도시건축 정책을 기획해 온 실질적인 오피니언 리더입니다. An influential opinion leader in public urban and architectural policy, having served on advisory committees for the Sejong Multifunctional City Master Plan, KAMCO's public development projects, and the 2035 Gwacheon City Renewal Plan.
부동산 금융 전문성: 다수의 대형 개발사업 PF(프로젝트 파이낸싱) 자금조달 및 구조화 금융 설계 총괄. 11년간 11건, 총 4,267억 원의 M&A 및 기업/부동산 투자를 자문한 최정예 금융 스페셜리스트입니다. Real estate finance expertise: directed PF procurement and structured finance design for numerous large-scale developments. An elite financial specialist who has advised on 11 M&A and corporate/real estate investment deals over 11 years, totaling approximately KRW 426.7 billion.
